Нерідко власники житлової площі у багатоквартирних будинках нарікають на погану якість комунальних послуг, неналежне утримання прибудинкової території тощо.
Саме тому все частіше мешканці багатоквартирних будинків об’єднуються в ОСББ (Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку). Головною особливістю цього є те, що така форма дозволяє забезпечити ефективний контроль над витратами, платежами, проводити заходи з енергоефективності, колегіально приймати рішення і втілювати їх у життя.
Переваги ОСББ:
- стають власниками майна та приміщень загального користування в будинку;
- мають можливість створити власну управлінську структуру для вирішення проблеми утримання будинку;
- мають можливість покращити фізичний стан будинку і умови проживання у ньому;
- отримують механізм для розв’язання проблем спільного проживання у будинку;
- мають можливість контролювати якість ремонтних робіт у будинку;
- розширюють можливості для щоденного спілкування мешканців будинку;
- мають реальні важелі впливу на порушників загальних домовленостей;
- обирають підрядників для поліпшення якості утримання будинку і скорочення загальних витрат;
- контролюють використання видатків на утримання будинку та прибудинкової території, дотацій і субсидій;
- можуть контролювати безпеку проживання у будинку та використання прибудинкової території;
- можуть здавати в оренду місця загального користування з метою отримання прибутку для компенсації витрат.
Наразі в Олевську вже діє 9 об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. Крім того, на засіданнях виконавчого комітету міської ради було надано дозвіл на ще 2 ОСББ, одне з них у селі Варварівка.
Всі створені ОСББ можуть взяти участь в Проекті ЄС/ПРООН «Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків для впровадження сталих енергоефективних рішень». Реалізація Проекту передбачає надання фінансової підтримки ОСББ, технічної допомоги та проведення навчання з управління енергоефективними проектами. Для участі у даному проекті необхідно заповнити аплікаційну форму за посиланням: http://www.houses.in.ua/registration/ .
Для цього необхідно зазначити кількість будинків в ОСББ, назву, дату реєстрації, адресу, контактну особу, рік введення будинку в експлуатацію, кількість квартир, співвласників та мешканців, а також зазначити чи є досвід проведення термомодернізації та ін.
